ביוונית: Κυψέλη

שכונת Kypseli במרכז אתונה היא השכונה הגדולה והצפופה ביותר בעיר ואוכלוסייתה מונה מעל 65 אלף בני אדם. כך שלמעשה אפשר להתייחס אל קיפסלי כרובע יותר מאשר שכונה. הרובע נחלק לכמה איזורים והראשיים בהם הם Ano Kypseli, Kypseli center ו-Nea Kypseli וכל אחד מהם גם מתחלק לשכונות קטנות. גבולות הרובע הן: מצפון שכונת/פרבר Galatsi, מדרום עם פארק Pedion tou Areos, ממזרח עם גבעת Tourkovounia וממערב ברחוב Patission.

שכונת קיפסלי היתה השכונה המודרנית הראשונה שהתפתחה באתונה, והפכה לאיזור מגורים מוניציפאלי מודרני החל מ-1930. עד שנות השישים של המאה העשרים קיפסלי הפכה לשכונת המגורים המרכזית והמבוקשת במרכז אתונה, אך מאוחר יותר בשנות השמונים והתשעים, הפכה יעד למהגרים ואתונאים רבים שיכלו להרשות לעצמם עברו לשכונות הצפוניות והיוקרתיות יותר של אתונה. ובעקבות כך מחירי הנדל"ן צנחו.
בקיפסלי ניתן לפגוש בסגנונות בניה מגוונים דרך ניאו קלאסי, ארט נובו, באוהאוס ועד הבניה המודרנית המסיבית של שנות הארבעים.
השכונה אינה זוהרת ומושכת אליה אוכלוסיה במעמד נמוך/בינוני, אך האוכלוסיה מגוונת מאד וזה גם חלק מהייחוד של השכונה, כוללת אסייתים, אפריקאים, מזרח אירופאים ומקומיים. יחד עם זאת אתונה גדלה ומתפתחת ובאופן טבעי איזור המרכז המבוקש מתרחב לעוד חלקים במרכז העיר וגם קיפסלי ביניהם. אמנם הפיתוח פה יקח זמן, זאת שכונה וותיקה של מגורים, ואפשר למצוא פה גם איזורים לא נעימים להסתובב בהם מחד, ומאידך גם שכונות מגורים טובות ולא יקרות יחסית בלב העיר. אי לכך, קיפסלי נחשבת ליע השקעת נדל"ן באתונה, כמובן חשוב להכיר וללמוד את האיזורים השונים ואילו מהם מיועדים לפיתוח עירוני. ראו גם ייעוץ וסיור נדל"ן באתונה.
אבל קיפסלי זה הרבה מעבר ליעד נדל"ן עם אופק אלא שכונה של חיים, של שווקים פתוחים, של חנויות וותיקות ושכנות, של תיאטראות ובתי קולנוע ושל רחובות סואנים לצד שכונות שקטות.
מבחינת תחבורה ציבורית,, קיפסלי מרושתת עם כל אתונה בקווי אוטובוס נוחים ובקו המטרו הירוק שיש לו תחנות בשכונה.
הגבול הדרומי של קיפסלי כולל פארק נחמד מאד Pedion tou Areos, פינה שקטה וירוקה להסתובב בשביליה, שגם מארח פסטיבלים ומיצגי אומנות.
בקיפסלי, תוך שוטטות ברחובות השכונה תיתקלו בגלריות לא מיינסטרימיות, בחנויות ייחודיות, בסקוואטים, וכן הרבה פעילות אומנותית אלטרנטיבית ופרוייקטים של רזידנסי. סטודנטים רבים בוחרים בקיפסלי כשכונת המגורים שלכם בשל מחירי הדירות הנמוכים והקרבה למרכז וכן בשל כל ההתרחשות התרבותית האנדרגראונד של אתונה, מחוץ למרכז המתוייר.

.

לאכול ולשתות בקיפסלי
לכל אוהבי האותנטיות, הלהרגיש מקומי לרגע, החוויה השכונתית, בקיפסלי תמצאו הרבה מאלה. וסביב הכיכר המרכזית של קיפסלי Platia Agios Georgiou ניתן למצוא מגוון גדול של בתי קפה, בארים ומסעדות. הנה רשימה חלקית שלנו:

Ouzeri tou Laki - אוזריה וותיקה ופשוטה, מהסוג שאפשר למצוא בשכונות וכבר פחות במרכז המתוייק. רחוב Elpidos 16. מדי יום בין 11:30-01:00

WilliWaw - קפה קנטינה שכונתי עם טאץ' היפסטרי. מנות טריות של בית קפה וקפה מצויין. פתוח מדי יום 07:00-20:00 - בשבת וראשון נפתח ב-09:00. רחוב Kerkiras 69

Secret - רלקסינג קפה שכונתי והייפ, מודרני ומואר, עם קפה טוב ואווירה נעימה ורגועה. פתוח מדי יום מ-07:00 ועד 22:00 בשישי ושבת פתוח עד אחרי חצות. רחוב Kerkiras 48

Estiatorio oi Mourtia - מסעדת פועלים אמיתית בלב השכונה. אוכל יווני, מקום וותיק של מקומיים. רחוב Kerkiras 34. פתוח מדי יום בין 11:00-18:00. ימי ראשון סגור

Habesha - אם חשקה נפשכם בצד האותנטי של השכונה, מסעדה של אוכל אתיופי אמיתי. רחוב Spenson 46. פתוח מדי יום בין 12:00 לחצות. ימי שלישי פתוח רק מ-19:00 וגם מסעדת Kiyyaa אתיופית אותנטית ברחוב Ioannou Drosopoulou 40. מדי יום בין 14:00-00:00

Let it Bee - בית קפה קטן ומתוק עם קפה מצויין, מאפים טובים ועוד דברים טובים. אווירה שכונתית, כזאת שכבר יודעת איך אתה אוהב את הקפה. בצמוד לכיכר המרכזית. רחוב Eptanisou 13. מדי יום 07:00-20:00

Kypselaki - הוא בר מקומי שכונתי עם בירות בוטיק בין שאר הבקבוקים, ומנות של בר מהאייטיס כמו פלטת נקניקים ופלטת גבינות וחיוכים רחבים ואווירה טובה בבוקר משמש בית קפה. רחוב Ithakis 2. מדי יום מ-08:30 ועד 01:30

To Miko - טברנת פועלים וותיקה ופשוטה, פה אפשר לפגוש בפרלמט המקומי נוגס בבשרים על האש ומיני תבשילים ומזאטים מוכרים ומקומיים. רחוב Ioannou Drosopoulou 14. מדי יום 09:00-21:00 שני סגור

.

לינה בקיפסלי
בקיפסלי ניתן למצוא מגוון גדול של דירות אירוח להשכרה, מלונות לא כל כך לעת עתה. ויש מכל המגוון וכמובן גם דירות חדשות, מטופחות ובמחירים תחרותיים ונוחים. ריכזנו עבורכם מספר דירות מומלצות:

The Behive Apartments - בית דירות לאירוח לתקופות קצרות. כל הדירות משופצות ומאובזרות לחלוטין. יש דירות לזוג ודירות למשפחות. דירות 2 חדרי שינה שיכולות לאחר עד 5 אנשים. לפרטים מלאים והזמנה לחצו כאן

Modern Loft Apartment - דירת לופט של חדר שינה אחד, מתאימה לזוג. עיצוב אורבני צעיר, מיקום מרכזי. נקיה ומאובזרת. לפרטים מלאים והזמנה לחצו כאן

Niovi Cozy Home - דירה משפחתית נעימה ונוחה מאד. עם שני חדרי שינה וסלון. טלויזיה בכל חדר, מטבח מאובזר, מרכזית וקרובה לתחבורה ציבורית. לפרטים מלאים והזמנה לחצו כאן

Athens Acropolis View - דירת פנטאוז עם חדר שינה אחד שיכולה לאחר שניים או שלושה אנשים. מודרנית פונקציונאלית ונוחה והמרפסת היא הבונוס הגדול עם הנוף אל העיר והאקרופוליס. לפרטים מלאים והזמנה לחצו כאן

Bohemian Apartment - דירה מקסימה באיזור נעים ושקט של קיפסלי. עיצוב בוהמי ביתי וחמים. בדירה שלושה חדרי שינה וסלון ויכולה לארח גם עד שבעה אורחים. מאובזרת לחלוטין. לפרטים מלאים והזמנה לחצו כאן

Aphrodite Loft Apartment - דירה מוארת ומקסימה עם רצפת עץ מסורתית, עם שלושה חדרי שינה ויכולה לארח חמישה מבוגרים ועד שני ילדים. לפרטים מלאים והזמנה לחצו כאן